房产证单独所有的房产在离婚分割时，可能存在以下法律风险点：
1. 共同财产认定风险：若房产是婚后用共同财产购买但登记在一方名下，另一方未保留出资证据，可能被认定为个人财产，无法分割。例如：婚后双方共同出资购房，仅登记在一方名下，离婚时该方主张是个人财产，另一方因无银行转账记录等证据，法院未支持其分割请求。
2. 增值部分分割风险：若房产是婚前贷款购买，婚后共同还贷，未计算增值部分，导致共同还贷对应的增值利益受损。例如：婚前一方贷款购房，婚后共同还贷50万元，房产增值100万元，离婚时仅分割50万元还贷本金，未分割对应增值部分，另一方损失50万元增值收益。
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房产证单独所有的房产在离婚分割时，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 存在婚前或婚后财产协议：若双方签订书面协议约定房产归一方所有，即使是婚后共同出资购买，也按协议处理。例如：婚后共同购房但协议约定归女方所有，离婚时房产不参与分割。
2. 一方隐匿或转移房产：若一方在离婚前将共同房产恶意转移至他人名下，另一方发现后可在三年内提起诉讼，要求重新分割。例如：离婚前男方将共同房产过户给父母，女方发现后起诉，法院判决男方少分财产。
3. 房产涉及第三人权益：若房产为夫妻与第三人共有（如与父母共同出资购房），离婚时需先分割第三人份额，再处理夫妻间的部分。例如：房产为夫妻与男方父母共有，离婚时需先确定父母的份额，剩余部分再作为夫妻共同财产分割。
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针对您提出的“房产证上是单独所有，离婚后是一人一半吗”这一问题，核心取决于房产的实际性质，并非仅看登记状态。以下为您详细分析不同情况：
房产证单独所有的房产离婚后不一定一人一半，需结合房产的取得时间、出资情况等判断。
1. 若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割；
2. 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下，仍属夫妻共同财产，离婚时可主张分割；
3. 若房产是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值属共同财产，离婚时需对该部分进行分割。
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针对“房产证单独所有的房产离婚后是否一人一半”的问题，我们可依据相关法律规定明确其分割原则。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资收益等财产为共同财产，归夫妻共同所有。若房产证单独所有的房产是婚后用共同财产购买，即使登记在一方名下，仍符合该条“其他应当归共同所有的财产”情形，属共同财产。同时，第一千零八十七条规定，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成的，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房产是婚前个人财产（如婚前全款购买），则不适用上述共同财产分割规则，离婚时归个人所有。因此，房产证单独所有的房产是否一人一半，需先判断是否为共同财产，再适用相应法律规定。

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