未开具契税发票，可能面临两大法律风险：
1. 证据链风险：缺乏契税发票，交易真实性与合法性难以证明。例如日后出售房产时，买方可能因需核实缴税情况而要求提供发票，无法提供会引发交易疑虑，甚至导致交易失败。
2. 经济损失风险：影响买方后续房产交易或税务处理。如计算个人所得税时，因无法提供契税发票，房产原值核算不准确，易多缴个税，造成经济损失。
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缴纳契税未开发票，您有权要求补开。不同情况处理方式如下：
1. 开发商代缴：开发商作为扣缴义务人，收款后有义务提供税务机关开具的完税凭证（发票）。您可直接索要，若遭推脱，有权要求其说明并尽快开具。
2. 自行缴纳：税务机关缴税成功后应当场开具发票；若当时未开，可携带身份证明、缴税凭证等，到原缴税税务机关补开。
3. 拆迁免契税：即使享受免税，卖方或代缴方仍需开具发票或完税证明。您不能因免税而放弃索要发票的权利。
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关于缴纳契税未开发票的问题，法律依据明确您有权要求开具发票。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》（2015年修正）第二十一条：“税务机关是发票主管机关，负责发票管理；单位、个人在经营活动中应按规定开具、使用、取得发票。”缴纳契税属于应税行为，您作为纳税人有权取得发票。无论开发商代缴还是自行缴纳，开具发票是收款方（税务机关或扣缴义务人）的法定义务，您可依据此条法律要求对方开具，对方不得拒绝。
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缴纳契税未开发票，以下特殊情况可能影响处理：
1. 卖方政策受限：如开发商因自身税务问题被暂停发票开具资格，即使您索要也无法立即开具，需等待其解决税务问题后才能补开，可能延误使用计划。
2. 开发商失联或注销：若开发商倒闭、注销或失联，补开流程更复杂，需额外时间精力查找遗留信息，或通过税务机关查询缴税记录补开，增加处理难度与成本。
3. 买方反悔索要发票：若您最初放弃索要发票，后续需补开时，开发商可能以“已放弃”为由拒绝，您需提供充分理由与证据说服对方，或通过合法途径解决，处理过程较曲折。

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